房地产市场持续火爆的‘黄金二十年“使得我国地方政府对土地财政极度依赖，房价”只涨不跌“的神话一再被验证，房价调控”越控越高“的现实进一步加剧了这种认知。今年以来房地产开始遇寒，大量房企的现金流出现紧张，暴雷企业接二连三，想降价销售又被政府以“扰乱市场秩序”为由进行阻止，不少企业喊出”活下去“的悲壮口号，形势急转而下，可谓”三年河东三年河西“。网上流传的一张2020年关于重点城市土地财政依存度的图表清晰表面哪些城市对土地财政比较依赖，其中有新进一线城市的中部国际大都市——西安，土地财政依存度超过146%。
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十三五期间，西安开启疯狂抢人模式（2017年3月西安出台史上最宽松的落户政策，经历多次升级到接近零门槛落户），2018年人口总量突破千万大关。根据第七次全国人口普查结果，西安市常住人口为1295万余人。比2010年第六次全国人口普查 846余万，增加448余万，增长52.97%。抢人模式的开启，再加上全运会的召开，直接引发西安房地产的疯狂，在全国都能数得上的城中村被大量拆迁，整个西安成为一片大工地，房价直接飙升，上学难比较突出，摇号不可避免。文章源自懂站帝-http://www.sfdkj.com/17607.html
下图是全国主要城市负债率排行榜，西安再次高居前列。文章源自懂站帝-http://www.sfdkj.com/17607.html
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一般来说，土地财政依赖度越低的城市，其财政收入来源多样化，更具发展活力，由此可见年轻的深圳未来极具发展空间。文章源自懂站帝-http://www.sfdkj.com/17607.html
如今，房地产不再成为支柱产业，那些严重依赖土地财政的重点城市如何应对？如何应对庞大的地方债务？考验地方政府领导人聪明智慧的时刻到了。文章源自懂站帝-http://www.sfdkj.com/17607.html文章源自懂站帝-http://www.sfdkj.com/17607.html
