烂尾楼停贷款的后果(烂尾楼停贷会影响征信吗)

资讯头条评论305阅读模式

停贷后,会上失信人名单,会限制高消费,甚至飞机高铁等都无法乘坐,并且会影响孩子考研、考编、考公务员等等;银行是有损失,但是个人损失更大。

怪事年年有,今年特别多。见过银行给业主发房贷催缴通知,但是你见过业主给银行发“停贷”通知的吗?最近,有件蹊跷事,在国内很多城市都发生了。不少烂尾楼业主喊出了“集体停贷”的口号,掀起了一场史无前例的停贷潮,然而律师却说,根据相关法律规定,可能会被强制执行

人到了山穷水尽的时候,什么都干得出来,7月份以来,在武汉、郑州、太原、南昌等地,陆续出现了业主集体停贷的事件,什么叫集体停贷呢?简单来说,就是业主联名写一个通知书,告诉银行,我们不打算还房贷了,你爱咋咋地吧,据不完全统计,全国出现集体停贷的楼盘,已经超过了32个。

这些业主太倒霉了,掏空家里六个钱包,买了个寂寞,有网友说,我花了这么多钱,房子也没买到,钱也收不回来,还要继续还房贷,我到底买了个啥?这种事谁遇到谁都要怀疑人生。停贷的问题,本质上是“房子烂尾了,房贷还要不要继续还”的问题,为了自救,烂尾楼业主向“有钱有势”的银行下了手。

房子收不到已经够惨的了,总不至于还要接着还房贷吧,很多人认为,银行作为贷款方,在贷款审批的过程当中,要承担一定的风险,既然这笔钱当时是银行认可的,审批通过的,现在开发商出了问题,房子烂了尾,这个责任当然不能由业主单方面来承担。

再退一步说,银行家大业大,一两个楼盘的贷款出现问题,完全不影响银行正常开门营业,老百姓就不同了。一套房子烂尾,背后就是一个家庭的返贫乃至是崩溃,有的人用家里人看病的钱去买房,有的人可能因为拿不到房,打一辈子光棍。

特别是这两年,口罩事件的爆发,很多家庭的赚钱能力都受到了影响,在这个时候遇到烂尾楼,正可谓是“屋漏偏逢连夜雨”。俗话说,会哭的孩子有奶吃,业主们采取这种集体行为的方式,也是希望能够引起高层的对楼盘烂尾问题的关注,加快问题的解决。

可银行方面又是怎么考虑的呢?金融机构遇到这样的问题,基本上都由法务部门出面。在业主、房地产开发商和银行的三角关系中,业主和银行是借贷关系,业主停贷没有经过银行的允许,本质上就是“欠债不还”,因此,有不少业主已经被告上了法庭。法制社会,一切讲究有法可依,如果说银行告业主是分内之事,在此之前,我们是不是也要打个问号,烂尾楼究竟是怎么出现的呢?

按理说,房地产项目开发的资金流动应该是一个闭环,从房子预售到贷款资金流入开发商账户,资金只能用于本项目的开发,这是有严格的要求和监督的,现在问题出现了,最根本的原因就是,房地产开发商突破规则,挪用了资金,这和银行资金监管不力也脱不了关系,不能全让无辜的老百姓来买单。

既然银行可以告业主停贷违法,那业主是不是可以先告银行监督不力,告开发商挪用资金呢?

说一千道一万,问题要解决,还是要消化这些烂尾楼,烂尾楼的出路又在哪里呢?这个问题还是交给评论区的各位高手吧。

懂站帝
  • 本文由 发表于 2022年7月13日 19:30:44
  • 版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至395045033@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
重阳节祝福短信简短(2022重阳节祝福语) 资讯头条

重阳节祝福短信简短(2022重阳节祝福语)

1.秋来农人忙收获,稻花香里说丰年,重阳佳节登高忙,桂花香来菊花黄,九九归一齐祝愿,愿你生活永安康。2.观赏菊花,祈求幸福;登高远望,避灾吉祥;喝酒吃糕,万事如意;祝您平安,重阳吉祥!3.登高远眺畅身...
陀螺仪有什么用(手机陀螺仪是什么东西) 资讯头条

陀螺仪有什么用(手机陀螺仪是什么东西)

陀螺仪又叫角速度传感器,测量物理量是偏转、倾斜时的转动角速度。是一种用来传感与维持方向的装置,基于角动量守恒的理论设计出来的,由一个位于轴心...在智能手机中,陀螺仪是测量物体旋转时的角速度,经手机中...
广告也精彩
匿名

发表评论

匿名网友

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定